¿Qué es el Certificado Energético y para qué sirve?

¿Qué es el certificado energético?

El certificado energético es un documento oficial que evalúa el consumo de energía de un inmueble y le asigna una calificación del A (más eficiente) a la G (menos eficiente), de forma similar al etiquetado de los electrodomésticos.

Este documento lo emite un técnico habilitado —arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero— tras visitar el inmueble y analizar factores como:

• •Aislamiento de paredes y cubierta
• •Tipo de calefacción y refrigeración
• •Sistemas de agua caliente sanitaria
• •Orientación y ventanas

¿Para qué sirve el certificado energético?

El certificado energético tiene dos usos principales:

1. Obligación legal para vender o alquilar

Desde junio de 2013, el Real Decreto 235/2013 obliga a cualquier propietario que quiera vender o alquilar un inmueble a tener un certificado energético vigente. Sin él, no puedes:

• •Publicar el anuncio en portales inmobiliarios (por ley, deben incluir la letra energética)
• •Firmar un contrato de compraventa o arrendamiento

2. Información para compradores e inquilinos

La etiqueta energética permite comparar el consumo estimado de diferentes inmuebles y anticipar cuánto gastarás en suministros.

¿Quién necesita el certificado energético?

Necesitas un certificado energético si:

• •✅ Vas a **alquilar** tu piso, casa o local comercial
• •✅ Vas a **vender** tu inmueble
• •✅ Tienes un certificado **caducado** (validez 10 años)
• •✅ Has realizado **reformas** importantes que mejoran la eficiencia

No lo necesitan los locales industriales, edificios de culto religioso ni construcciones provisionales.

¿Cómo se obtiene el certificado energético?

El proceso es sencillo:

1. **Solicita online** en Kilova con precio fijo y sin sorpresas

2. **Visita del técnico** en la fecha que elijas

3. **Recibe el certificado** registrado en tu comunidad en el plazo acordado

El técnico inspecciona el inmueble, toma medidas y registra los datos en el software oficial del Ministerio para generar el informe definitivo.

¿Cuánto cuesta el certificado energético?

El precio varía según la ciudad, el tipo de inmueble y los metros cuadrados. En Kilova, los precios empiezan desde 45€ para localidades pequeñas y llegan hasta 99€ en zonas de alta demanda como Ibiza o San Sebastián. Puedes calcular tu precio exacto en nuestra calculadora.